ECCOCI 🚨 Un nuovo programma chiamato The Community Opportunity to Purchase Act (COPA), appena approvato dal Consiglio Comunale di New York City Alcuni edifici con 4 unità abitative e oltre in vendita devono offrire di venderli alla città o a un'organizzazione non profit LEGGI DI NUOVO Il piano socialista di Zohran Mamdani sta già prendendo vita, questo è solo l'inizio - Quando un proprietario decide di vendere un edificio residenziale multifamiliare coperto, deve notificare al Dipartimento di Conservazione e Sviluppo Abitativo della città (HPD). L'HPD poi avvisa le "entità qualificate" pre-approvate (principalmente organizzazioni non profit orientate alla missione, fiduciarie comunitarie o joint venture con aziende profittevoli) Si applica principalmente a edifici con 4 o più unità che sono: - In difficoltà (ad es., violazioni significative non risolte, iscritti ai programmi di enforcement dell'HPD o in fase di pignoramento). - Hanno restrizioni di accessibilità (come esenzioni fiscali in scadenza o accordi normativi) che stanno per terminare Il disegno di legge è in attesa di azione da parte del sindaco Eric Adams per essere firmato e diventare legge, ma se approvato, entrerebbe in vigore circa un anno dopo (fine 2026).