ها نحن ذا برنامج 🚨 جديد يسمى قانون فرصة المجتمع للشراء (COPA)، تم تمريره مؤخرا من قبل مجلس مدينة نيويورك بعض المباني أو وحدات الأربع عائلات وما فوق التي يتم بيعها يجب أن تعرض على بيعها للمدينة أو لمنظمة غير ربحية اقرأ ذلك مرة أخرى خطة الاشتراكية الزهران مامداني بدأت تتحقق بالفعل، وهذا مجرد البداية - عندما يقرر المالك بيع مبنى سكني متعدد الأسر مغطى، يجب عليه إبلاغ إدارة الحفاظ على الإسكان وتطويره (HPD) في المدينة. ثم تقوم HPD بتنبيه "الكيانات المؤهلة" المعتمدة مسبقا (خصوصا المنظمات غير الربحية ذات المهمة، أو صناديق الأراضي المجتمعية، أو المشاريع المشتركة مع منظمات ربحية) ينطبق بشكل رئيسي على المباني التي تحتوي على 4 وحدات أو أكثر وهي: - الضيق (مثل الانتهاكات الكبيرة غير المحلولة، المسجلين في برامج تنفيذ HPD أو في حالة حجز الرهن العقاري). - تحديد قيود القدرة على تحمل التكاليف (مثل انتهاء صلاحية الإعفاءات الضريبية أو الاتفاقيات التنظيمية) على النهاية ينتظر مشروع القانون إجراء من العمدة إريك آدامز لتوقيعه ليصبح قانونا، ولكن إذا تم إقراره، فسيدخل حيز التنفيذ بعد حوالي عام (أواخر 2026).