Le logement américain n'est pas inabordable parce qu'il est bien construit, mais parce qu'il est rare. Construire est coûteux, non pas parce que c'est de haute qualité, mais à cause de la capture réglementaire par l'industrie des permis et de la construction.

La plupart des gens ont l'intuition que la façon de faire baisser les prix est de construire des maisons qui sont moins bonnes que le stock existant. Au lieu de cela, les nouvelles maisons devraient être meilleures que les anciennes, afin que les personnes qui peuvent se le permettre emménagent dans de meilleurs logements, et que le logement existant devienne moins cher grâce à l'offre.

Il est tentant de penser que les permis deviennent plus rapides si davantage de personnes sont embauchées pour les délivrer. La Californie prouve que c'est le contraire qui est vrai. Les autorisations prennent un temps abominablement long et sont incroyablement coûteuses, car tant de personnes veulent être payées pour envisager de vous refuser un tampon.