bất động sản thường là một loại tài sản rất kém thanh khoản, và sự tiếp xúc từ REITs thường rộng hơn (không thể tập trung vào một thành phố duy nhất) nếu các thị trường dự đoán về các thành phố cụ thể (hoặc thậm chí là các khu phố) phát triển, điều này sẽ dẫn đến việc định giá nhà chính xác hơn