Зі зростанням вартості будівництва роль інвестора зміщується з дозволу існування на розширення. Коли капітал більше не є вузьким місцем для забудовників, щоб завершити 0-1, основна нестача зміщується на пошук правильних користувачів, партнерств і можливостей для зростання. Це вимагає від фондів чітко визначити, що вони пропонують як вартість після капіталу — оскільки будівельники будують свої таблиці капіталізації, щоб отримати найвищу ставку складання для партнерства.