İnşaatın maliyeti çöktükçe, yatırımcının rolü varoluşu kolaylaştırmaktan güçlendirmeye geçer. Sermaye artık inşaatçıların 0-1 kaybı için darboğaz olmadığında, birincil kıtlık doğru kullanıcıları, ortaklıkları ve büyüme fırsatlarını güvence altına almaya kayıyor. Bu, fonların sermaye sonrası değer olarak sunduklarını net bir şekilde tanımlamalarını gerektirir - çünkü inşaatçılar, ortaklık için en yüksek bileşik oranı yakalamak için cap tablolarını oluştururlar.