Si vous possédez une maison et qu'elle est soit entièrement payée, soit avec une forte équité. Même si vous n'avez aucune raison de contracter une dette, vous devriez vraiment postuler pour un HELOC. La plupart des banques seront à un taux de 6-7 %. Mais vous n'avez pas de frais de clôture dans la plupart des cas et vous n'avez également PAS besoin de réellement tirer de l'argent et d'encourir des intérêts. Il suffit de postuler, de passer par le processus de 3 à 6 semaines, puis de vous détendre. Ayez simplement la ligne de crédit disponible pour vous. Tant que vous avez du contrôle de soi. Certaines des meilleures opportunités de ma vie ont été d'avoir de l'argent disponible instantanément pour faire un coup. Il y aura tant de bonnes opportunités cette année. Crypto. Non crypto. Immobilier. Métaux. Qui sait. Mais quand vous le voyez, vous devez être capable de réagir. Avoir de l'argent liquide fonctionne pour cela, et beaucoup le font, y compris moi-même. Mais je suis devenu plus intelligent et j'ai juste décidé d'avoir la ligne de crédit pour pouvoir l'avoir afin que lorsque j'ai besoin d'argent, c'est un tirage instantané sur mon compte courant et peut ensuite être transféré n'importe où le même jour. Je sais que je vais avoir besoin de 150 000 $ dans les prochains mois pour un projet immobilier commercial que je fais. Parfait. Pas besoin de vendre des actifs pour l'instant et de lever des fonds à l'avance pour être prêt. Il suffit de tirer instantanément l'argent sur le prêt. Faire l'affaire. Ensuite, je peux décider comment le financer au mieux plutôt que de devoir réagir rapidement et vendre à la hâte des actifs lorsque l'opportunité se présente.