بشكل عام، إذا ضبطت ضوابط الإيجار على معدلات التضخم الفعلية وسمحت بإلغاء السيطرة على الشواغر (أي أن الإيجارات تعود إلى سعر السوق عند انتقال المستأجر) فإن مشكلة "تكلفة الصيانة تفوق تكلفة الإيجار" تحل