Ogólnie rzecz biorąc, jeśli ustalisz kontrolę czynszów na rzeczywistych wskaźnikach inflacji i pozwolisz na zniesienie kontroli nad pustostanami (w zasadzie pozwól, aby czynsze wróciły do stawki rynkowej, gdy najemca się wyprowadzi), to problem "kosztów utrzymania przewyższających koszty czynszu" zostaje rozwiązany.