Esse é o efeito do controle de aluguel. Se você não puder aumentar os aluguels, será mais difícil suportar o custo de manutenção do prédio ao longo do tempo. Esse custo aumenta com a inflação. Por que investir em tornar os apartamentos melhores se você não consegue pagar mais aluguel?

@GustafsonM Talvez a unidade precise de uma banheira nova, como a do vídeo acima.