Biura w centrum miasta stoją puste. Oto jak San José przekształca je w mieszkania. Na wtorkowym posiedzeniu Rady Miasta zagłosujemy nad rozszerzeniem programu, który działa. Wskaźnik pustostanów biurowych w centrum jest wysoki, a zapotrzebowanie na mieszkania również. Zmieniamy zasady, aby ułatwić przekształcanie pustych budynków komercyjnych w coś, czego nasz stan desperacko potrzebuje — więcej mieszkań. Program Zachęt Mieszkaniowych w Centrum San José już dostarczył 1 226 mieszkań w trzech projektach: The Graduate, Miro i The Fay. Teraz rozszerzamy tę samą zachętę na przekształcenia biur w mieszkania, usuwając bariery finansowe, które sprawiają, że te projekty są niemożliwe do zrealizowania — w tym opłaty deweloperskie i wymagania dotyczące włączenia dla kwalifikujących się projektów. Jednym z najbardziej ekscytujących przykładów jest historyczny budynek Bank of Italy. Jeśli ostatnio byłeś w centrum, mogłeś zauważyć, że pojawiły się rusztowania. Ten 100-letni budynek pomaga definiować naszą panoramę, ale przez lata stał pusty. Teraz jest gotowy, aby stać się mieszkaniami — przynosząc nowe życie, nowych mieszkańców i nową aktywność do serca naszego miasta. A we wtorek zagłosujemy, aby pójść dalej: zwiększając limit programu do 7 000 jednostek, zastępując sztywne terminy wydawania pozwoleń podejściem opartym na jednostkach, które daje budowniczym pewność, oraz tworząc nową kategorię „High Road”, która nagradza projekty płacące wynagrodzenia zgodne z rynkowymi i wspierające programy stażowe. Tak naprawiamy centrum — przekształcając puste budynki w mieszkania, przywracając ludzi i czyniąc San José bezpieczniejszym, bardziej tętniącym życiem i bardziej odpornym ekonomicznie. Sprawdź jutro ostatni post w serii — w którym omówię zmiany w naszej Ustawie o Mieszkaniach Włączających i dlaczego właściwe zrealizowanie tego jest kluczowe dla budowy jakichkolwiek mieszkań.