Las oficinas del centro están vacías. Así es como San José las está convirtiendo en hogares. En la reunión del Ayuntamiento del martes, votaremos sobre si expandir un programa que está funcionando. Las vacantes de oficinas en el centro son altas, y también lo es la demanda de vivienda. Estamos cambiando las reglas para facilitar la conversión de edificios comerciales vacíos en algo que nuestro estado necesita desesperadamente: más hogares. El Programa de Incentivos Residenciales del Centro de San José ya ha entregado 1,226 hogares en tres proyectos: The Graduate, Miro y The Fay. Ahora, estamos expandiendo ese mismo incentivo a las conversiones de oficinas a viviendas al eliminar las barreras financieras que hacen que estos proyectos sean imposibles de realizar, incluyendo tarifas de desarrollo y requisitos de inclusión para proyectos calificados. Uno de los ejemplos más emocionantes es el histórico edificio del Bank of Italy. Si has estado en el centro recientemente, es posible que hayas notado que están levantando andamios. Este edificio de 100 años de antigüedad ayuda a definir nuestro horizonte, pero durante años estuvo vacío. Ahora, está a punto de convertirse en vivienda, trayendo nueva vida, nuevos residentes y nueva actividad al corazón de nuestra ciudad. Y el martes, votaremos para ir más allá: aumentando el límite del programa a 7,000 unidades, reemplazando los plazos rígidos de permisos con un enfoque de fases basado en unidades que brinda certeza a los constructores, y creando un nuevo nivel de "High Road" que recompensa a los proyectos que pagan salarios prevalentes y apoyan programas de aprendizaje. Así es como arreglamos el centro: convirtiendo edificios vacíos en hogares, trayendo de vuelta a la gente y haciendo de San José una ciudad más segura, más vibrante y más económicamente resiliente. Vuelve mañana para la publicación final de la serie, donde desglosaré los cambios en nuestra Ordenanza de Vivienda Inclusiva y por qué es crítico acertar en esto para construir cualquier vivienda.