米国のマンション価格は急落しています: 11月のマンション価格は前年比-1.8%下落し、8か月連続の下落となりました。 これは9月と10月の前年比-1.9%の減少に続くもので、これは2012年以来最大の年間減少です。 現在、Zillowによると、10%以上のコンドミニアムの推定価値が直近の売却価格を下回っています。 需要の減少と保険料や維持費の上昇による住宅所有者協会手数料の上昇が、最近の弱さの背景となっています。 比較すると、一戸建て住宅の価格は上昇を続けており、11月は前年比+1.1%上昇し、最終売却価格より低い住宅はわずか4.5%です。 その結果、一戸建てとマンションの性能差は2021年以来最も大きくなっています。 マンション市場は低迷しています。