美国公寓价格正在暴跌： 11月份公寓价格同比下降-1.8%，这是连续第八个月的下降。 这紧随9月和10月的-1.9%同比下降，成为自2012年以来最大的年度降幅。 根据Zillow的数据，现在超过10%的公寓估计价值低于其最近的销售价格。 需求下降和由于保险费和维护成本上升而导致的业主协会费用上涨是近期疲软的原因。 相比之下，单户住宅价格继续上涨，11月份同比上涨+1.1%，只有4.5%的房屋价值低于其最后的销售价格。 因此，单户住宅和公寓表现之间的差距现在是自2021年以来最大的。 公寓市场正处于下行趋势。