海賊ワイヤーの新機能: ミシェル・ウー市長は、ボストンの住宅開発を窒息させ、犯罪を助長する100年前の戦略を実行し、都市のより広範な健全性を無視しながら、彼女の基盤を演じている。 2024年、ボストンの商業用不動産セクターは苦戦していました。オフィスの稼働率と小売量はパンデミックから完全には回復しておらず、市場価値は市の公式評価を大幅に下回っていると考えられていました。ボストンは$1.5bの不足に直面すると予測されていました。 住民税の引き上げは(住宅価格が急速に上昇していたにもかかわらず)有権者を動揺させ、市長の選挙チャンスを損なうだろう。商業税の引き上げは、不動産価値をさらに下げ、総収入を減少させるリスクがあった。 呉市長は警告を無視し、よりリスクの高い商業税引き上げ戦略を選択しました(結局のところ、オフィスタワーは投票しません)。そして、州議会が市の経済と州全体の経済にもたらすリスクを理由に彼女の提案を拒否したとき、ウーの評価部門は別のアプローチをとった。 • まず、問題の商業用不動産に公正市場価値を超える評価額を割り当てました。 • 第二に、これらの不動産の所有者が査定に対して控訴したとき、査定部門は控訴中の不動産に対する「静かかつ体系的に固定資産税の査定額を増額」しました。 これは違憲ではあるが証明が難しい報復行為であり、不動産所有者を屈服させ、公正な評価を推進しようとする将来の試みを阻止することを目的としているようだ。 査定訴訟は進行中だが、これは呉市長のガバナンスに対する広範なアプローチの多くのうちの一例にすぎない:市の経済的健全性や法の支配よりも支持者(有権者であろうと民間利益団体であろうと)の利益を優先する。 今日のパイレーツ・ワイヤーズでは、@LehmanBrother42ウー市長がボストンで最も悪名高い政治家の一人の策略を借用して、都市住民の安全と経済的幸福を危険にさらす方法、つまり友人を助け、敵を罰し、今から10年か2年後の街がどうなるかをあまり心配しないように、どのようにして借用したかを説明しています。 詳細 👇