НОВЕ В PIRATE WIRES: Мер Мішель Ву керує 100-річним посібником, щоб придушити житлову забудову та підживлювати злочинність у Бостоні, граючи на своїй базі, нехтуючи здоров'ям міста в цілому. У 2024 році сектор комерційної нерухомості Бостона переживав труднощі. Заповнюваність офісів та обсяг роздрібної торгівлі не повністю відновилися після пандемії, а ринкові цінності, як вважалося, значно нижчі за офіційні оцінки міста. Прогнозувалося, що Бостон зіткнеться з дефіцитом у розмірі 1,5 мільярда доларів. Підвищення податків на житло засмутило б виборців (навіть незважаючи на те, що вартість житла швидко зростала) і вдарило б по шансах мера на виборах. Підвищення комерційних податків загрожувало ще більшим зниженням вартості нерухомості та скороченням загального доходу. Мер Ву проігнорував попередження і обрав більш ризиковану стратегію підвищення комерційних податків (зрештою, офісні вежі не голосують). І коли законодавчі збори штату відхилили її пропозицію, посилаючись на ризик, який вона становила для економіки міста та штату в цілому, оціночний відділ Ву застосував інший підхід. • По-перше, він призначив комерційній нерухомості, про яку йде мова, оцінку, яка перевищувала будь-яку справедливу ринкову вартість. • По-друге, коли власники цих об'єктів нерухомості оскаржували свої оцінки, відділ оцінки «тихо і систематично збільшував нарахування податку на майно» на об'єкти, що оскаржуються. Це був неконституційний, але важко доведений акт помсти, який, схоже, був спрямований на те, щоб приборкати власників нерухомості та стримати майбутні спроби наполягати на справедливих оцінках. Процес оцінювання триває, але це лише один ілюстративний приклад серед багатьох ширших підходів мера Ву до управління: надавайте пріоритет інтересам своїх прихильників (чи то виборців, чи приватних груп інтересів) над економічним здоров'ям міста та верховенством права в ньому. Сьогодні в «Піратських дротах» @LehmanBrother42 пояснює, як мер Ву запозичив сценарій одного з найвідоміших політиків Бостона, щоб поставити під загрозу безпеку та економічний добробут мешканців міста: допомагайте своїм друзям, карайте своїх ворогів і не надто турбуйтеся про те, де буде місто через десятиліття чи два. Повна історія 👇