私はこれを*何年も*言い続けています 住宅ユニットが不足しているわけではありません しかし実際には、所有権分配の問題に直面しています 私たちの一戸建て住宅のストックの多くは投資家(家族経営者、Airbnb、機関投資家)が所有しています。そして~1500万戸の住宅が空き家のままです (感謝@DiMartinoBooth)

ついに、カリフォルニアのベテラン地金業者と連絡を取りました まず最初に:彼はこの業界に60年(!)やっています。彼は、こんなに忙しかったことは一度もないと言っています。それは1980年の狂気も含まれます。 彼の店では売り手の数が買い手の3倍です。現在の取引のほとんどはシルバーの販売です。 彼の販売者は初心者から長年の積み重ね者まで幅広く揃っています。彼の買い手(銀も金も)はより大きくて賢いプレイヤーです。 リック・ルール(そして私)と同様に、彼は価格がこれまで非常に速く伸びてきたため、近いうちに(短期的には)上回る可能性が高いと考えていますが、その後に大幅な後押しが起こると考えています。 彼はそれが底を打つまで待ってから、また個人口座で購入を始めるつもりです。彼の重要な指標はこうだった。「買い物に胃がある人が店に来なくなるまで待つ。その時こそ、また大きく買い始める時だとわかるんだ。」 比較のために、彼は100オンスのバーをスポットより2ドルで売り、1本は-5ドル割引で買うでしょう。だから、皆さんが共有している他の多くの比較に対しては、彼はかなり親切な人です。非ソブリンラウンドやジャンクシルバーに入ると、プレムイムや割引はさらに高くなります。

先週末にリノのコインショップに話を聞きました。価格が100ドル/オンスに近づくと、銀の売り手が殺到しました。その日、顧客の97%が銀を販売していました さっきカリフォルニアのベテランディーラーに電話しました。彼は「忙しい」と言い、午後5時以降まで話せないと言いました 話をしたら皆さんに報告します 私が答えたい重要な質問は以下の通りです: 1) 彼らはこれらの売り手が「弱い手」として価格がさらに上がる前に撤退していると感じているのでしょうか?それとも長年積み重ねてきたこれらの会社が売っているのでしょうか? 2) この販売の波で小売銀の在庫が急増した場合、それはシステム的な不足を改善するのでしょうか?もしそうなら、これまで銀価格を押し上げてきた要因が取り除かれる可能性がありますか?