速報: 🇺🇸 トランプ大統領は、機関投資家による一戸建て住宅の購入を阻止しようとする新たな大統領令を発表しました こちらがホワイトハウスが発表したプレスリリース全文です ウォール街がメインストリートの住宅購入者と競争するのを阻止する アメリカ合衆国憲法および法律により大統領として与えられた権限により、ここに命じる: 第1条。 目的と方針。 家を購入し所有することは、長い間アメリカンドリームの頂点と考えられており、家族が投資し生涯にわたる富を築く手段とされてきました。 しかし、前政権による最近の高いインフレと金利の影響で、そのアメリカンドリームは特に初めて住宅を購入する多くの市民にとってますます手の届かないものとなっています。 同時に、ウォール街の大手投資家が一戸建て住宅を買い取る割合が増え、住宅購入を希望する家族を圧迫しています。 一生懸命働く若い家族は、ウォール街の企業とその豊富な資源と効果的に競争することはできません。 かつて中流階級のアメリカ人家族が支配していた地域やコミュニティは、今や遠く離れた企業の利権によって運営されています。 人は企業ではなく、家に住んでいます。 私の政権は、ウォール街がアメリカの地域をトレーディングフロアのように扱うのを阻止し、アメリカの家族が自宅を所有できるようにするために断固たる行動を取るでしょう。 アメリカの家族のために一戸建て住宅の供給を維持し、住宅所有への道を増やすために、私の政権の方針として、大口機関投資家は家族が購入可能な一戸建て住宅を買わないことが推奨されています。 第2条。 定義。 本命令の発令日から30日以内に、財務長官は経済政策担当大統領補佐官と協議の上で、「大規模機関投資家」および「一戸建て住宅」の定義を策定し、本命令の実施のために他の行政部門および機関(機関)が必要に応じて採用するものとする。 第3条。 連邦政府による一戸建て住宅の販売制限。 (a) 本命令の日付から60日以内に、農務長官、住宅都市開発長官、退役軍人省長官、一般サービス長官および連邦住宅金融庁長官は、適宜以下の指針を発行するものとする。 (i) 機関および政府支援企業が、法律で認められる最大の範囲で以下の行為を行うことを阻止すること: (A) 個人所有者が購入可能な一戸建て住宅を、大規模な機関投資家が取得することを提供、承認、保険、保証、証券化、または促進すること;または (b) 一戸建て住宅を大口機関投資家に移転するような方法で連邦資産を処分すること;そして (ii) 回避防止条項、ファーストルックポリシー、開示義務などを通じて、個人オーナーオークの販売を促進すること。 (b) 本節(a)(i)項に基づき発行された指針には、賃貸コミュニティとして計画、許可、資金調達、建設される建築・賃貸物件に対する適切かつ厳密に限定された例外が含まれ、また該当機関が私の政権の政策を推進するために適切と判断するその他の厳しく限定された例外を含めるものとする。 第4条。 大口機関投資家による一戸建て住宅市場での投機対策の追加措置。 (a) 財務長官は、大口機関投資家が一戸建て住宅を取得しまたは保有することに関する規則および指針を見直し、適用法に従い、本命令第1条に定められた方針を推進するために適用法に従って改訂を検討するものとする。 (b) 司法長官および連邦取引委員会委員長は、大規模な機関投資家による地域の一戸建て住宅市場における一戸建て住宅の大規模な買収(一連の買収を含む)を反競争効果の有無にかかわらず審査し、地域の一戸建て住宅賃貸市場における大規模機関投資家による協調的な空室および価格戦略に対して、適切な反トラスト法の執行を優先しなければなりません。 (c) 住宅都市開発長官は、法律で認められる最大の範囲内で、連邦住宅支援プログラムに参加する一戸建て住宅賃貸物件の所有者および管理代理人に対し、住宅都市開発省に対し、直接または間接の所有者、管理者、または関連事業者について、所有権または管理権の変更を含む開示を義務付けるものとする。 大口機関投資家の関与を明らかにするために必要な範囲で。 第5条。 立法。 立法・政治・公共関係担当副首席補佐官は、本命令第1節に定められた方針を法制化するための立法勧告を作成し、大口機関投資家が家族が購入可能な一戸建て住宅を取得しないようにするものとする。 第6条。 分離可能性。 本命令のいずれかの規定、またはいかなる条項のいかなる個人または状況への適用が無効と判断された場合、本命令の残りの部分およびその規定の他の人や状況への適用は影響を受けないものとする。 第7条。 一般規定。 (a) 本命令のいかなる内容も、以下を損なう、またはその他の影響を与えるものと解釈してはならない。 (i) 法律によって行政部門または機関、またはその長に付与された権限;または (ii) 予算管理・予算局長の予算、行政、または立法提案に関する職務。 (b) 本命令は適用法に則り、予算の有無を条件に実施されるものとする。 (c) 本命令は、いかなる当事者も米国、その省庁、機関、団体、役員、職員、代理人、またはその他の者に対して、いかなる当事者も法的または衡平法上執行可能な実体的または手続的な権利や利益を創出することを意図せず、また創設するものでもありません。 (d) 本命令の公表費用は財務省が負担する。 ドナルド・J・トランプ ホワイトハウスより、 2026年1月20日。