Idée d'affaires : Lever 25 000 000 $ pour construire 5 crèches haut de gamme de 15 000 pieds carrés. Terrains de 3 acres. 3 entreprises : 1. La société de gestion immobilière qui possède les propriétés. 500 000 $ de loyer annuel chacune NNN. Portefeuille d'une valeur de 35 millions de dollars + quelques mois après leur ouverture. 2. La société de développement. 10 % de frais de construction signifie 2 500 000 $ de revenus là. 3. La crèche elle-même en tant que modèle de franchise. J'utilise ma portée pour recruter l'équipe opérationnelle puis les franchisés. Collecte de 1,5 million $ + de frais d'entrée en franchise et 10 % des revenus. À 300 $ par semaine par enfant et 200 enfants, l'opérateur ramène chez lui 500 000 $ + également. Après que ce test se soit avéré réussi, vous levez 100 millions $ et en construisez 25 18 mois après le premier. Construisez des affaires et des biens immobiliers avec 100 millions $ de capitaux propres dans 5 ans.

Points bonus : Exiger 4 mois de frais de garde d'enfants comme dépôt pour entrer - lever suffisamment d'argent pour couvrir les frais de franchise / les coûts de lancement. Construire un petit terrain de sport avec un espace attenant comprenant une cage de frappe, un panier de basket et un simulateur de golf. Donner des leçons à partir de là. Fixer les prix avec précision. Lorsque les listes d'attente dépassent 6 mois, le prix augmente de 25 %. Ne cessez pas de faire cela. Bootcamps de codage, garde d'enfants pour des soirées en amoureux à un tarif premium, et plus encore. Une façade super agréable et des aménagements paysagers coûteux - cela rapporterait 10x le retour sur investissement de cette dépense.

Pour faire de grandes choses comme ça, il vous faut de l'argent et un groupe de personnes. X a ces deux choses.