Ich habe jetzt mehrfach in den Medien von den Beschwerden gehört, dass das Durchschnittsalter der Erstkäufer von Eigenheimen in Amerika jetzt 38 Jahre beträgt. Die automatische Annahme ist, dass dies rein auf die höheren Immobilienpreise zurückzuführen ist. Aber weißt du, wie alt der Medianamerikaner ist? Du hast es erraten - es sind 38 Jahre. Es gibt eine sehr hohe Korrelation weltweit zwischen dem Medianalter für den Kauf eines Hauses und dem Medianalter der Bevölkerung. Anders ausgedrückt, macht es Sinn, dass das Gleichgewicht des Immobilienmarktes sich um das Medianalter der Bevölkerung gruppiert. Wenn die durchschnittliche Person mehr verdient, sind auch die durchschnittlichen Immobilienpreise höher. Wenn du in eine Bar irgendwo in der westlichen Welt gehst, wirst du feststellen, dass das Durchschnittsalter der Menschen dort dem Medianalter der Bevölkerung ähnlich ist - das ist auch der Grund, warum junge Leute feiern. Viele der Probleme, die mit den meisten Dingen zusammenhängen, sind auf demografische Faktoren und deren Auswirkungen auf einen Kulturwandel in großen Bevölkerungsgruppen nach Alter zurückzuführen, nicht nur auf Kosten oder Technologie. Das Problem, heute im Westen zu leben, dreht sich um die Tatsache, dass wir in geriatrischen Gesellschaften leben, in denen die Gesellschaft auf das hohe Medianalter ausgerichtet ist - was total wirtschaftlich sinnvoll ist, aber nicht so viel Spaß macht oder großartig für junge Menschen ist.

Das Muster ist, dass junge Menschen dann 2 Wahlmöglichkeiten haben 1) Sie wollen in die Stadtzentren der ersten Kategorie ziehen, wo sie aufgrund der großen Bevölkerung mehr Menschen wie sie finden können 2) Sie ziehen in Länder und Regionen, in denen das Durchschnittsalter niedriger ist Ich glaube nicht, dass die Menschen sich bewusst sind, dass sie das tun, aber es ist sehr verbreitet Das Durchschnittsalter und ihre Kaufkraft sowie ihre Gewohnheiten sind meiner Meinung nach ein Thema, über das nicht genug Menschen nachdenken - sie denken normalerweise nur an den Reichtum der Babyboomer oder etwas Großartiges, aber eine Analyse dessen wird für die meisten Menschen viel umsetzbarer sein.