🇺🇸 CÁC THẾ HỆ BOOMER ĐANG NẮM GIỮ $85 NGÀN TỶ TRONG KHI CÁC THẾ HỆ MILLENNIAL CHỜ ĐỢI DI SẢN Các thế hệ baby boomer chiếm 20% dân số Mỹ và kiểm soát $85 ngàn tỷ tài sản. Các thế hệ millennials cũng chiếm 20% dân số nhưng chỉ nắm giữ $18 ngàn tỷ - khoảng một phần năm số tài sản của boomer. Thế hệ Gen Z còn tệ hơn: tổng cộng $6 ngàn tỷ mặc dù cũng chiếm một tỷ lệ tương tự trong dân số Mỹ. Thời điểm là yếu tố chính giải thích phần lớn điều này. Các boomer gia nhập lực lượng lao động trong thời kỳ bùng nổ kinh tế sau chiến tranh, với mức lương tăng và tăng trưởng mạnh mẽ. Họ đã mua nhà vào những năm 1970 khi lạm phát khiến bất động sản trở thành nơi trú ẩn rõ ràng. Sau đó, họ đã trải qua thị trường tăng giá dài nhất trong lịch sử thông qua các quỹ 401(k) của mình. Kết quả là sự tập trung: các boomer hiện nắm giữ 54% tổng số cổ phiếu, khoảng $25 ngàn tỷ, trong khi các millennials sở hữu 8%, khoảng $3.9 ngàn tỷ. Những gì millennials nhận được thay vào đó là sự sụp đổ của dot-com, sự sụp đổ thị trường nhà ở năm 2008, suy thoái COVID, mức lương trì trệ và nợ sinh viên. Đến tuổi 30, millennials mang khoảng gấp đôi số nợ mà các boomer có ở cùng độ tuổi. Tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu đã đạt kỷ lục 40 tuổi vào năm 2025, chủ yếu vì các boomer không bán nhà. Các cuộc khảo sát cho thấy 61% nói rằng họ sẽ không bao giờ từ bỏ ngôi nhà của mình. Cách tính toán quan trọng là cấu trúc. Nhà ở, lãi suất, chăm sóc sức khỏe, học phí và chi phí chăm sóc trẻ em đều rẻ hơn nhiều đối với các boomer so với các millennials và Gen X. Như nhà kinh tế học NYU Edward Wolff đã nói, "Thật đáng kinh ngạc khi sự giàu có tương đối của họ đã tăng vọt trong hơn 30 năm qua." Điều mà không ai muốn nói ra là các thế hệ trẻ hiện đang dựa vào cái gọi là Chuyển giao Tài sản Lớn - ước tính $124 ngàn tỷ di sản dự kiến sẽ chuyển giao trong những thập kỷ tới. Nói thẳng ra: các millennials và Gen Z đang chờ bà của họ qua đời để họ cuối cùng có thể mua được một ngôi nhà. Nguồn: Fortune, Washington Post, dữ liệu của Cục Dự trữ Liên bang