Как житель Остина, штат Техас, скажу вам, что это связано с тем, что они строят кучу нового жилья, чтобы удовлетворить спрос, а затем не останавливаются. Так что предложение растет, спрос падает = аренда ниже, и все счастливы. Другим городам стоит это учесть.