Я работал в Epic Games два года. Это правда, и стратегия, стоящая за этим, умнее, чем большинство людей осознает. Тим Суини потратил почти два десятилетия на покупку лесных земель в Северной Каролине. Более 50,000 акров в 15 округах. Теперь он один из крупнейших частных землевладельцев в штате. Покупки начались в 2008 году, сразу после того, как крах на рынке недвижимости уничтожил застройщиков, которые планировали гольф-курорты и роскошные сообщества на биоразнообразных диких территориях. Суини заплатил 15 миллионов долларов за Box Creek Wilderness, участок площадью 7,000 акров в предгорьях Блу-Ридж, содержащий более 130 редких и находящихся под угрозой исчезновения видов. Застройщики владели 5,000 из этих акров до краха. Он купил их по ценам для охраны природы, когда никто другой не делал ставок. Он проводит приобретения через ООО под названием "130 из Чатема." Он покупает землю, держит ее в течение многих лет, а затем либо передает в дар Службе рыбы и дикой природы США, продает со скидкой государственным паркам или передает земельным трастам. В 2021 году он пожертвовал 7,500 акров в Роан Хайлендс Южной Аппалачской Консервации. Это крупнейшее частное пожертвование земли в истории Северной Каролины. Часть, которую люди упускают: он сказал News & Observer, что с 2021 года земля стала слишком дорогой, чтобы продолжать покупать. Поэтому он переключил внимание на преобразование своих существующих 50,000 акров в постоянный статус охраны. Он запирает землю в юридические структуры, которые делают развитие невозможным, независимо от того, кто будет владеть ею в будущем. Миллиардер с состоянием примерно 6 миллиардов долларов тратит десятки миллионов на приобретение дикой природы, специально во время экономических спадов, а затем отдает ее или помещает под постоянную юридическую защиту. Эта земля переживет его, Epic Games и Fortnite. Вот что отделяет Суини от миллиардеров, которые пишут чеки, чтобы их имя появилось на здании. Здание обесценивается. Лес накапливается.