Альберт Перес, давний защитник интересов сообщества Восточного Гарлема, среди тех, кто оптимистично настроен в отношении того, что жизнь улучшится для него и его соседей, когда мэр Нью-Йорка, избранный Зохран Мамдани, вступит в должность 1 января.