Burbank godkjente nettopp en 4 % «soft cap» husleiekontrollplan etter en avstemning kl. 3 forrige uke. En av utleierne i rådet ble tvunget til å erklære seg inhabil. 3 av de 4 gjenværende medlemmene er leietakere. Eierne står nå overfor: • 4 % tak på årlige økninger med mindre det tilbys flytting (3× ny husleie) eller mekling. Ikke en total morder som LA foreløpig, men det vil sannsynligvis bli verre. • Utleieregister kommer sannsynligvis snart. Burbank er en ren, velholdt by med gode skoler og trygge nabolag. Veldig forskjellig fra deler av LA som, la oss innse det, ser ut og føles som s**t. Et tak på 4 % endrer regnestykket. Når utgiftene stiger 10%+ i året, kutter noen eiere ned på vedlikeholdet. Maling, tak, rørleggerarbeid, landskapsarbeid blir alle strukket lenger ut hver syklus. Gi det 15 år, og du vil sannsynligvis se forskjellen: mer slitne fasader, utsatte reparasjoner, langsommere reinvestering. Mindre byggearbeid, mindre lokale arbeidsinntekter, lavere eiendomsverdier og til slutt mindre skatteinntekter for bytjenester.