Burbank právě schválil 4% plán kontroly nájemného "měkký strop" po hlasování ve 3 hodiny ráno minulý týden. Jeden z majitelů půdy v radě byl nucen se odvolat. 3 ze 4 zbývajících členů jsou nájemci. Majitelé nyní čelí: • 4% strop pro roční zvýšení, pokud nenabídnete přemístění (3× nové nájemné) nebo mediaci. Prozatím to není úplný zabiják jako LA, ale pravděpodobně to bude horší. • Registr pronájmů bude pravděpodobně brzy k dispozici. Burbank je čisté, dobře udržované město s dobrými školami a bezpečnými čtvrtěmi. Velmi odlišné od částí LA, které, přiznejme si to, vypadají a působí jako sračky. Strop 4 % mění matematiku. Když náklady stoupnou o 10%+ ročně, někteří majitelé omezí údržbu. Nátěry, střechy, instalatérské práce, terénní úpravy, to vše se v každém cyklu dále natahuje. Dejte tomu 15 let a pravděpodobně uvidíte rozdíl: unavenější fasády, odložené opravy, pomalejší reinvestice. Méně stavebních prací, méně místních příjmů z práce, nižší hodnoty nemovitostí a nakonec i nižší daňové příjmy za městské služby.