信じられないかもしれませんが、ダイナミックな経済と活発な不動産市場において、ケーキを食べながら両立するわけではありません。 もし不動産の地代に転向すれば、イノベーションが制限され、企業は撤退を余儀なくされます。 オースティンの不動産価値の下落は企業、雇用、労働にとって良いことであり、長期的には不動産需要を良くしますが、短期的には不動産価値を下げることもあります(カメとウサギの関係です)。 @DisruptionHedgeより: 「オースティンに行くたびに、みんながどれだけ幸せそうに見えるかに驚かされます。オースティンは「はい...」と言う街です。新しい住宅、新しい企業、新しいアイデアへ。 一方、ニューヨークは緊張感と窮屈さを感じます。一人当たりで見ると、オースティンはニューヨークの約7倍の住宅を建て、ロサンゼルスの10倍以上を建設しています。 マンハッタンの中央値家賃は月額約4,600ドルで、過去最高水準です。オースティンの家賃は約1,300ドルで、新築住宅の波が市場に押し寄せて下がっています。 オースティンにはニューヨーク市よりも革新的なスタートアップが多いです。ニューヨークには約750万人の人口がいることを考えると、これは衝撃的です。 私はついB.A.N.A.N.A.A.の世界をアブダビの自宅と比べてしまいます。過去数十年で、新しい空港、道路、住宅街、タワーが砂の中から次々と立ち上がりました。」