Un rapporto NAR del 2024 mostra che solo il 34% degli acquirenti di case ha trovato la casa che ha acquistato tramite un agente immobiliare Nel 2024 sono state vendute 4 milioni di case negli Stati Uniti A un prezzo medio di 400.000 dollari, sono stati pagati 31 miliardi di dollari in commissioni agli agenti dei compratori per case che non hanno trovato per i loro clienti

La domanda è perché. Due possibili risposte [1] gli acquirenti hanno bisogno di agenti per più di una semplice ricerca/scoperta [2] il ruolo dell'agente dell'acquirente è un'eredità di un'era pre-digitale [1] è certamente vero - gli agenti degli acquirenti valutano il valore, creano offerte, negoziano i termini, gestiscono la due diligence, coordinano con prestatori/ispettori/avvocati, ecc. Sono particolarmente utili per i compratori di case alla prima esperienza che stanno prendendo la decisione finanziaria più grande della loro vita Ma mi è diventato chiaro che anche [2] è vero. Zillow ha già democratizzato e vinto la ricerca/scoperta, e l'accelerazione dell'AI è destinata a fornire il resto del valore dell'agente dell'acquirente con maggiore velocità, coerenza e controllo da parte dei consumatori Se ci fosse un mercato delle previsioni per i lavori più probabili da essere disturbati dall'AI nei prossimi anni, questo sarebbe il mio favorito.