2024年NAR报告显示，仅有34%的购房者通过房地产经纪人找到了他们购买的房屋 2024年美国共售出400万套房屋 以平均价格40万美元计算，买方经纪人佣金达310亿美元，而这些房屋并不是他们为客户找到的

问题是为什么。有两个可能的答案 [1] 买家需要代理人不仅仅是为了搜索/发现 [2] 买方代理人的角色是数字时代之前的遗产 [1] 这当然是正确的 - 买方代理人评估价值，创建报价，谈判条款，管理尽职调查，与贷款人/检查员/律师协调等。他们对首次购房者尤其有用，因为他们正在做出一生中最大的财务决策 但我已经清楚地意识到[2]也是正确的。Zillow已经实现了搜索/发现的民主化，并且AI的加速将以更快、更一致和更多消费者控制的方式提供买方代理人的其余价值 如果有一个预测市场来预测未来几年最有可能被AI颠覆的工作，这将是我的领跑者