Als Bewohner von Austin, TX kann ich Ihnen sagen, dass es daran liegt, dass sie eine Menge neuer Wohnungen bauen, um die Nachfrage zu decken, und dann nicht aufgehört haben. Das Angebot steigt, die Nachfrage sinkt = niedrigere Mieten und alle sind glücklich. Andere Städte sollten dies in Betracht ziehen.