Kann der Wohnungsmarkt den Krieg überstehen? Die neuesten Daten sind hier. Der Video-Link folgt. Die Hausverkäufe liegen weiterhin über dem Vorjahr. Die ausstehenden Hausverkäufe in dieser Woche lagen bei 86.000, was einem Anstieg von 3,8 % gegenüber 83.000 im Vorjahr entspricht. Aber diese Daten stammen von vor dem Freitag, als die Hypothekenzinsen wieder über 6,5 % stiegen. Bei 6,5 % liegen die Hypothekenzinsen immer noch am unteren Ende des Bereichs, in dem sie seit fast vier Jahren sind, und innerhalb des Compass-Prognosebereichs von etwa 6,4 % für das Jahr. Der Bestand wird knapper. Es gibt nur 5,3 % mehr Häuser auf dem Markt als vor einem Jahr, was einen Rückgang gegenüber viel größeren Abweichungen zu Beginn des Zyklus darstellt. Neue Angebote liegen etwa 3 % unter dem Vorjahr. Der Bestand in Florida liegt jetzt 9 % unter dem Vorjahr. Sogar Austin, das zuvor für das Wachstum des Angebots herausragte, liegt nur 5 % über dem Vorjahr. Der Listenpreis pro Quadratfuß liegt landesweit bei 213 $, was 2,1 % unter dem Vorjahr liegt. Die Verkaufspreise liegen immer noch 1-2 % über dem Vorjahr, aber die aktiven Marktdaten sind größtenteils negativ. Die Preise sind im Wesentlichen stabil und die Tendenz deutet darauf hin, dass der Höhepunkt dieses Sommers unter 2024 liegen wird. Preissenkungen betreffen 33,4 % der aktiven Angebote, was immer noch leicht besser ist als im Vorjahr. Diese Zahl ist die, die man nächste Woche im Auge behalten sollte!