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房地产经理表示,纽约市的物业税如此之高,即使将租金提高到每月3200美元,他每个单元的净利润也只有500美元。
“我完成了这栋楼,收到了税单,26000美元。五年后,现在每栋楼是40000美元。
三户家庭。所以我不得不将租金提高到3200美元,因为我有一个半个公寓仅用于支付税款和水费。
另外一个半个公寓,记住是三户,支付抵押贷款和保险。
我每栋全新建筑的净利润是500美元。这不是生意。不,这是一场灾难。”
“我再给你一个例子。我有一栋我最初在贝里奇开始的建筑,20户家庭。好吧。我翻新了它。我修缮了它,并且仍然让它保持可负担。当我第一次买下这栋楼时,价格是32000美元。五年后,现在是78000美元。”
物业税失控,推动了租金价格的上涨。
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