Joey is eigenlijk de beste in de branche als het gaat om het tonen van 1. Ja, de tariefplannen van Trump blijven veranderen terwijl hij uitstel verleent, terugkrabbelt, weer omhoog komt, opnieuw uitstel verleent, enz. 2. "TACO TACO TACO!" is geen nuttige samenvatting van onze nieuwe economische realiteit. De jaarlijkse tariefinkomsten lopen meer dan $200 miljard boven de beleidsbasis. De tarieven zijn echt!

deze man loopt op een platform dat zegt dat we te veel regels hebben die huisvesting blokkeren, terwijl hij zich verzet tegen een wet om de regels die huisvesting blokkeren te verwijderen 🙃

de mate waarin deze man op Richard Hanania lijkt, is echt verontrustend

Hier is, imo, de grootste kahuna van allemaal: Remand-zonder-vacatur. Wanneer een rechtbank vaststelt dat er een tekortkoming is in de NEPA-beoordeling, moet de instantie dit corrigeren... maar de *actie mag doorgaan.* Dit is ENORM.

Dit is alsof Nixon voor een derde termijn zou lopen met advertenties die grappen maken over het inchecken bij de Watergate omdat het een "diefstal" was.

woef. van @paulkrugman vanmorgen....

- De herontwikkelingskansen op goede locaties nemen ~lineair toe met "flow profit," boven de drempel van ~$200/sqft. Vertaling: in de echte wereld, waar locaties bestaande functies hebben, kunnen beleidsmakers geen "waarde capture" heffingen (IZ, impact fees, enz.) heffen zonder de ontwikkeling te stoppen. /12

Er zijn veel, veel andere interessante resultaten. Bijv.,: - De bestaande gebouwde omgeving creëert enorme padafhankelijkheden. Herontwikkeling is extreem zeldzaam, behalve op locaties waar de bestemmingsplannen het bestaande gebouw toestaan om vervangen te worden door iets veel groters. (@sfplanning, lees dit alstublieft!) /11

Het aangepaste algemene-evenwichtsmodel maakt veel waardevolle beleidsimulaties mogelijk, zoals het vergelijken van het effect van herbestemming met de effecten van het verlagen van ontwikkelingskosten of het aanbieden van belastingvoordelen voor nieuwe woningen. Herbestemming verplettert de alternatieven in NYC. /8

Let op @YIMBYtown deelnemers: Maak je klaar voor het panel over publieke ondernemingen, vol met leiderschap van onze vrienden bij de staatswoningfinancieringsagentschappen die voorop lopen in het versnellen van de woningproductie.