La expansión y contracción de la proporción entre propiedades con precios en descenso y en aumento se considera actualmente un indicador bastante fiable de las tendencias de precios de la vivienda. Tomando como ejemplo Shenzhen, cuando comenzamos a observar hace dos años, la proporción era de 4:1, luego pasó a 10:1, y ahora es aproximadamente de 14:1. El ciclo de transacción de las viviendas es largo, y los ajustes de precios son más anticipados que las transacciones.