واحدة من أهم رؤى جين جاكوبس هي أن النسيج الحضري الجيد يتكون من مساحات عامة حقيقية ومساحات خاصة حقيقية. إنها المساحات 'الوسطى'، 'لا شيء على الإطلاق'—الممشى المشاريع، ساحات السوبربلوك، الشوارع الفارغة—هي التي تسبب كل المشاكل.