Esta é a forma como você deve pensar sobre ativos/fronteiras de maior volatilidade/armazenamentos de valor em relação a ativos de renda fixa de baixa volatilidade dos boomers. Lembre-se daquela antiga porcelana da China (louça) que seus avós compraram porque era um bom investimento - sim, agora isso não vale nada…. Você tem que pensar sobre o que acontece com os ativos dos boomers quando o regime de inflação muda agora e a fé nos bancos centrais é perdida - é uma grande arbitragem de volatilidade. Os ativos dos boomers (baixa volatilidade) foram uma operação psicológica geracional; se você quiser se manter à frente da diluição monetária, terá que possuir coisas que os boomers não possuem (armazenamentos de valor de maior volatilidade). Ótima estruturação do @LawrenceLepard !!

Acho que o Capex vai ser astronómico para ativos geradores de rendimento que se baseiam no crescimento da classe média daqui para frente. A infraestrutura imobiliária não foi seriamente atualizada há uma geração. Você ainda pode obter um retorno em termos nominais, mas acho que é um perdedor relativo.