#装修日记 En av de mest problematiske tingene ved dekorasjon er at den endelige kvaliteten på mange prosjekter avhenger av mesterens håndverk, men mesterens håndverk er vanskelig å standardisere, så det er umulig å velge på forhånd og akseptere etterpå. (Ting med nasjonale standarder, som flishuling, kan bare sikre lavest mulig kvalitet.) Men det er mange detaljer som ikke er standard, som prosessen med å kutte begoniahorn) Men om mesterens arbeid er godt eller ikke, vet formannen faktisk på forhånd, i Kina, om de ser etter et dekorasjonsfirma eller ikke, er formannen på det meste selskapets egne ansatte, og ingen kan gjøre det, arbeiderne er også sine egne ansatte. (Fordi det er veldig økonomisk ineffektivt) Arbeideren og formannen er begge langsiktige samarbeidsforhold og er i samme krets, så arbeidstakerens nivå er veldig tydelig. Likevel er gode arbeidere naturlig etterspurt, og lønnskostnadene deres er høye. Hvis det er en semi-kontrakt eller altomfattende byggemodell, presser bruk av gode arbeidere ut formannens egne profitter, noe som utgjør en kjerne i motsetningen. Erfaringen jeg har oppsummert er: 1. Velg en formann med omhu, og hold deg unna en leiesoldatformann som bare bryr seg om profitt. 2. Gå ofte til byggeplassen, sjekk alle slags detaljer, og la formannen vite at du ikke er lett å lure, og naturligvis vil du ikke velge spesielt dårlige arbeidere. 3. Ikke press formannens budsjett for hardt, formannen er svært klok, det er umulig å drive en tapsvirksomhet, hvis han presser for hardt, vil han ikke tjene penger, han vil naturlig gå til billige arbeidere. 4. Som nevnt tidligere, bygges byggingen i etapper og områder, som vakker søm, for å lage en stor stue og et lite bad. Snakk deretter om hvor mye det koster å lage et bad, og så lag badet først. Det kommer an på situasjonen å avgjøre om man skal fortsette. Da jeg sa dette tidligere, var det noen som forsto den trinnvise byggingen som å presse på sluttbetalingen. Hvis arbeidstakeren fullfører arbeidet sitt, betaler du ikke sluttbetalingen fordi du ikke er fornøyd, og arbeidstakeren vil maksimalt omarbeide. Men mange live-omarbeidelser er faktisk dårlig reparert, og mesterens håndverk er ikke godt, og omarbeidingen er ikke god. Og å ikke betale sluttbetalingen er veldig lett å skape tvister, og det anbefales ikke med mindre det er et stort problem. De to sidene i den trinnvise byggingen har ingen klager, og hvis de ikke er fornøyde med samarbeidet, vil de stoppe tapet over tid og finne andre løsninger, og det vil bli færre tvister. 5. Hvis budsjettet er tilstrekkelig, kan du vurdere å sette opp en ekstra bonus for formannen i tillegg til den opprinnelige kostnaden, og tydelig si til formannen at jeg vil gi den hvis jeg er fornøyd. Formannen vil naturlig finne en måte å tilfredsstille eieren på. Det bør bemerkes at det er best å betale bonusen i etapper og flere ganger, slik at formannen vet at dette ikke er en kake, men en ekte en, og altfor mange eiere bare snakker om den. I tillegg kan formen for bonus også være variert, for eksempel er ikke å forhandle også en form for bonus, men du må tydelig fortelle formannen at det er på grunn av en god jobb at du ikke vil forhandle, ikke at du ikke vil forhandle.