Vi har fastsatt et boliglån på 4,99 % på Opendoor-boliger for kjøpere. Produktet er fortsatt i beta. Vi har mye å lære. Går bra. Veldig tidlige dager.

Siden dette fikk mange spørsmål. La meg være til hjelp. Igjen. Dette er tidlig. Vi har mye å lære. Men strukturelt sett er minst 65-85 basispunkter i avkastning på ethvert boliglån marginen og ineffektiviteten som går til kjeden av selskaper og salgs- og driftsfolk som berører boliglånet. Du reduserer det, du reduserer kostnadene. Det finnes også åpenbart fordeler i skalaen. Vi har ikke funnet opp ny matematikk her. Det vi har gjort, er å si at hvis målet vårt var å tilby lavest mulig boliglånsrente i stedet for å tjene mest mulig penger, hva ville vi gjort? Vi er tidlig ute, men vi har klart å automatisere bort mye av flyten, og vi tror vi kan automatisere resten. I tillegg har Opendoor, som selger av boligen, unike kostnadsstrukturer som gjør at vi kan gjøre ting (for eksempel har jeg snakket offentlig om dette, det å sitte og vente på at et boliglån skal bli finansiert av en bank er en relativt stor kostnad for oss i dag!). Vårt boliglånsprodukt er tilgjengelig kun i begrensede strømmer på begrensede steder. Vi er tidlig ute. Men så langt tror vi at vi er inne på noe.

Og åpenbart lover vi ikke 4,99 % rente for alltid eller til alle. Igjen, vi er tidlig. Men vi er forpliktet til å løse dette for amerikanske huseiere.