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A.J. Manaseer
Gestore di fondi di investimento RE PE (multifamiliari e student housing), politicamente centrista, immigrato, marito, padre
Faccio alcune previsioni per il resto della guerra in Iran…
1. TACO è una strategia investibile. Trump dichiarerà presto vittoria dopo qualche modesto risultato ("abbiamo annientato le loro capacità nucleari"). Ogni giorno in cui lo Stretto è chiuso e il prezzo del petrolio aumenta aumenta esponenzialmente la pressione per concludere rapidamente questa situazione. È come una situazione di "non combattere la Fed" ma moltiplicata per 100. Trump non è un fanatico religioso come Huckabee che vede una guerra a favore di Israele in termini biblici. Probabilmente se ne sta già pentendo in profondità. Sarei sorpreso se non ci fosse una conclusione entro 2 settimane. E nessuno invierà truppe di terra (lol).
2. Abbiamo già "perso" questa guerra. Non tatticamente, ma strategicamente. Gli islamisti non perderanno il potere in Iran. Non ci sarà cambio di regime. Non guadagneremo molto da una prospettiva strategica degli Stati Uniti e le perdite subite nelle basi mediorientali faranno male.
3. Israele ha oltrepassato il limite e ha perso il supporto pubblico negli Stati Uniti. Avevano già perso i Democratici e ora sembra che stiano perdendo anche i Repubblicani. Probabilmente si tratta di un cambiamento permanente. Penso che finalmente siano volati troppo vicino al sole.
4. Il prezzo del petrolio schizza a 150 dollari. A questo punto l'economia globale è in pericolo di una profonda recessione. Questo aumenterà la pressione per porre fine alla guerra. A 150 dollari inizierò a comprare alcune opzioni put poiché non penso che questo prezzo sia sostenibile.
5. I mercati saranno distrutti questa settimana, ma se vendiamo un altro 7% rapidamente penso che il miglior rapporto rischio/rendimento sia andare long in previsione di un cessate il fuoco. Se è un lento sgocciolio, allora penso che andremo molto più in basso.
6. Non penso che Israele lancerà armi nucleari tattiche né attaccherà la Turchia (un membro della NATO) come alcuni prevedono.
7. Mojtaba Khamenei sopravvivrà come prossimo Leader Supremo. Sarà un eroe in Iran e penso che ci toccherà tenercelo per un po'.
8. La sfida più difficile che Trump avrà sarà convincere Netanyahu a ritirarsi. Netanyahu è un uomo anziano vicino alla fine di una carriera focalizzata sulla distruzione del regime iraniano. Non sono sicuro di quale sia l'uscita per gli israeliani, ma a un certo punto Trump deciderà che non ne vale più la pena e troverà un modo per convincere costringere Netanyahu a fermarsi.
Queste sono tutte sostanzialmente le migliori situazioni possibili qui. Spero di non sbagliarmi enormemente o avremo davvero dei problemi tra le mani.
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NYC pensava che vietare le commissioni per i broker pagate dagli inquilini la scorsa estate avrebbe fatto scendere gli affitti, nonostante tutti con mezzo cervello funzionante capissero che queste commissioni sarebbero state ovviamente incorporate nell'affitto, causando un aumento degli affitti.
NYC rimane il re indiscusso del FAFO quando si tratta di politiche abitative mal concepite.

Mark D. Levine18 gen 2026
NUOVO: Dati sui canoni di affitto a NYC
Media per unità a prezzo di mercato, al 31 dicembre (con aumento rispetto all'anno scorso)
Manhattan: $5,499 (+5.9%)
Brooklyn: $4,299 (+11.1%)
NW Queens: $3,832 (+3.9%)
Questo è un indicatore della portata della nostra crisi di accessibilità. Ogni parte del governo cittadino dovrà mobilitarsi per affrontarla.
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Beh, beh, beh... che interessante.
Uno studio condotto dall'Università dell'Illinois ha dimostrato che l'introduzione degli e-scooter coincide con un aumento del 17,9% dei crimini segnalati (il che significa che la quantità reale di crimine è aumentata molto di più) in quel quartiere.
Certamente si verificano anche altre deteriorazioni della qualità della vita, come collisioni con pedoni e infortuni per il conducente.
Sappiamo tutti che queste cose sono un fastidio pubblico. Ora dati concreti lo confermano.


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