Acabei de ouvir uma conversa sobre a taxa de aluguel de apartamentos, e isso era relevante quando era possível fazer investimentos de gap no passado, onde, com empréstimos e aluguéis, era possível possuir várias casas, até dez, sem capital próprio. Agora, a taxa de aluguel está diminuindo porque os aluguéis estão caindo? O aluguel está desaparecendo porque os preços das casas estão subindo muito rapidamente? Então, se a taxa de aluguel está baixa agora, o que acontece se eu vender a casa? Quando poderei comprar outra casa novamente? Como estamos no pico histórico, será que posso viver pagando aluguel? A taxa de aluguel não será um indicador, pois o próprio sistema de aluguel está destinado a desaparecer? Se ainda houver proprietários de múltiplas casas, a situação fiscal se tornou tão hostil que não é possível transferir tudo para o aluguel, então, independentemente da taxa de aluguel, eles podem decidir vender. Mas planejar a compra de uma casa com base na taxa de aluguel, como a compra de uma única casa inteligente, parece uma história de um tempo que já passou.