A Associação dos Construtores de Casas acabou de se manifestar contra um projeto de lei habitacional significativo que está a avançar no Congresso e eles têm um bom ponto. Tanto Trump quanto os democratas progressistas querem restrições à propriedade institucional de casas. A maioria dos especialistas é cética em relação à política, mas ela tem uma boa aceitação nas pesquisas, então alguma versão irá avançar. Em uma versão anterior, havia uma exceção para instituições que constroem novas habitações para o mercado de aluguel. As restrições se aplicariam apenas a instituições que compram casas existentes e as retiram do mercado (ou, mais precisamente, as movem de à venda para para alugar). Em um projeto de lei bipartidário divulgado na noite passada, as instituições que constroem novas casas para alugar teriam que se desfazer delas dentro de 7 anos. Isso não faz sentido. Precisamos de mais habitação de todos os tipos, tanto para aluguel quanto para venda. Restringir o que o novo capital pode fazer com as casas que constrói resultará em menos habitação, minando o propósito do projeto de lei. A ordem executiva de janeiro de Trump isentou aqueles que constroem novas casas das restrições de propriedade, reconhecendo que a nova construção, de qualquer forma, ajuda a resolver a escassez de habitação. Os construtores de casas estão certos de que este projeto de lei deve seguir a mesma abordagem.

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