🚨 W tym tygodniu wykryto obniżki cen luksusowych nieruchomości w ZEA przekraczające 11,6 miliona dolarów. Ale zanurzmy się w szczegóły: Dubaj zakończył 2025 rok transakcjami o wartości 917 miliardów AED — najwyższe w historii. Ponad 270 000 transakcji. Ceny wzrosły o 60-75% od 2021 roku. A teraz? Napięcia w Zatoce rosną. Analitycy wzywają do okresu "czekania i obserwacji". Prognozy przychodów z turystyki spadły o 34-56 miliardów dolarów. Kupujący na rynku pierwotnym milkną. A dane zaczynają to pokazywać. Tylko w tym tygodniu w Dubaju i Abu Zabi — w zakupach i wynajmie zaobserwowaliśmy: 📊 134 wykryte obniżki cen 💰 11,6 miliona dolarów w całkowitych redukcjach 📉 Największa pojedyncza obniżka: 1,4 miliona dolarów na Palm Jumeirah 🏠 61 właścicieli cicho obniżyło ceny wynajmu 🔥 Największy % spadek: 31,3% Ale oto rzecz — Dubaj odbił się od każdego cyklu. Ceny spadły o 50-60% w 2008 roku, o 25-30% w latach 2014-2019, a za każdym razem wracały silniejsze. Stopy zwrotu wciąż wynoszą 6-9%. Dirham jest powiązany z dolarem. Kupujący z ponad 150 krajów nadal napędzają popyt. Korekcje nie tylko stwarzają ryzyko — tworzą pokoleniowe możliwości zakupowe dla tych, którzy obserwują wystarczająco uważnie. Dokładnie po to to zbudowaliśmy ->