Olen nähnyt mediassa nyt useita kertoja valituksia siitä, kuinka ensiasunnon ostajien mediaani-ikä on nyt 38 vuotta Amerikassa Automaattinen oletus on, että se perustuu puhtaasti siihen, että kiinteistöt ovat kalliimpia Mutta arvaa, mikä on mediaani-amerikkalaisen mediaani-ikä? Arvasit oikein - se on 38 Asunnon osto-iän mediaani-iän ja väestön mediaani-iän välillä on maailmanlaajuisesti erittäin suuri korrelaatio Toisin sanoen asuntomarkkinoiden tasapaino keskittyä mediaani-ikäkeskuksen ympärille on tavallaan järkevää Kun mediaanihenkilö ansaitsee enemmän, myös asumisen mediaanihinta on korkeampi Jos kävelet baariin missä tahansa länsimaissa, huomaat, että siellä olevien ihmisten keski-ikä on samanlainen kuin väestön mediaani-ikä - siksi myös nuoret juhlivat Monet useimpiin asioihin liittyvät ongelmat johtuvat väestörakenteesta ja sen vaikutuksista kulttuurin muutokseen suuriin väestökohortteihin iän mukaan, ei vain kustannusten tai teknologian funktiosta Kysymys lännessä elämisestä pyörii nykyään sen ympärillä, että elämme geriatrisissa yhteiskunnissa, joissa yhteiskunta on suuntautunut korkeaan mediaani-ikään - mikä on taloudellisesti järkevää, mutta ei yhtä hauskaa tai hienoa nuorille

Malli on, että silloin nuorilla on 2 vaihtoehtoa 1) He haluavat muuttaa ensiluokkaisiin kaupunkien keskustoihin, joissa he suuren väestömäärän vuoksi voivat löytää enemmän kaltaisiaan ihmisiä 2) He muuttavat maihin ja alueille, joissa mediaani-ikä on alhaisempi En usko, että ihmiset tietoisesti tajuavat tekevänsä näin, mutta se on hyvin yleistä Mediaani-ikä ja heidän ostovoimansa ja tottumuksensa ovat mielestäni aihe, jota ei ajattele tarpeeksi moni - he ajattelevat yleensä vain boomereita, varallisuutta tai jotain mahtipontista, mutta tämän analysointi on useimmille ihmisille paljon toimivampaa