Dokáže trh s bydlením válku přežít? Nejnovější data jsou zde. Následuje odkaz na video. Prodeje domů stále předběhají oproti loňsku. Prodeje čekajících domů tento týden dosáhly 86 000, což je nárůst o 3,8 % oproti 83 000 před rokem. Tato data však předcházejí pátečnímu kroku, kdy hypoteční sazby klesly zpět o více než 6,5 %. Hypoteční sazby jsou při 6,5 % stále na spodní hranici rozpětí, ve kterém se nacházejí téměř čtyři roky, a v rámci prognózy Compass se pohybují kolem 6,4 % pro rok. Zásoby se zužují. Na trhu je pouze o 5,3 % více domů než před rokem, což je pokles oproti mnohem širším rozdílům v předchozím cyklu. Nové nabídky jsou přibližně o 3 % nižší než loni. Zásoby na Floridě jsou nyní o 9 % nižší než loni. Dokonce i Austin, který vynikal růstem nabídky, je nyní jen o 5 % nad loňským rokem. Prodejní cena za čtvereční stopu na celostátní úrovni je 213 USD, což je o 2,1 % méně než loni. Ukazatele prodejních cen jsou stále o 1–2 % vyšší než loni, ale aktivní tržní data jsou převážně negativní. Ceny jsou v podstatě stabilní a trajektorie naznačuje, že letošní letní vrchol nastane pod rokem 2024. Snížení cen je na úrovni 33,4 % aktivních nabídek, což je stále o něco lepší než loni. To číslo je to, na které si dát pozor příští týden!